12 julio, 2024

Camilo Ibrahim | ¡Conócelas! Casas prefabricadas: Concepto, materiales usados, ventajas y desventajas

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Este tipo de viviendas ofrecen múltiples beneficios pues se trata de construcciones muy fáciles de hacer, sin altos costos, y con una evidente tendencia amigable con el medio ambiente

DAT.- Las casas prefabricadas, que poco a poco se están convirtiendo en una alternativa muy atractiva para muchos compradores, son viviendas construidas a partir de secciones que se elaboran con anterioridad en una empresa, con altos estándares de calidad para certificar que los materiales cumplan con los cánones de seguridad.

Explica Camilo Ibrahim que este tipo de casas cuentan con todos los ambientes necesarios para la comodidad del propietario, con diseños versátiles aunque con interiores similares al de una casa tradicional (por cuestiones de funcionalidad).

La demanda de este tipo de vivienda es por la agilidad en la construcción. En una casa de 100 metros cuadrados, toda la estructura puede estar lista en un mes, una vez los materiales están en el sitio de instalación. Es una construcción más limpia y sin tanto personal.

Ahora bien, ¿con cuáles materiales se construyen este tipo de casas? Veamos:

  • Madera: Son las más conocidas en el mercado de casas prefabricadas, y a su vez son las más económicas. Son ligeras al igual que las de PVC. Estas deben ser tratadas con especial cuidado, pues al ser de madera requieren ser barnizadas o pintadas frecuentemente, además de tener un tratamiento contra el fuego estipulado.
  • PVC: El PVC es un material liviano y resistente, también es muy buen aislante del frío y del calor.
  • Hormigón: Debido al material con el que están fabricadas son las más duraderas y las más similares a las casas tradicionales. Se construyen con bloques compactos diseñados según las necesidades del comprador.
  • Acero: Tienen un diseño más moderno, son más resistentes por su material duradero, y a largo plazo demandan menos mantenimiento y este a su vez es más económico.

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Ventajas y desventajas

Entre las ventajas de las casas prefabricadas están:

  • Económicas: Este tipo de vivienda es mucho más económica que una de tipo convencional.
  • Rápidas de construir: Como sus partes ya vienen prefabricadas su tiempo de ejecución es rápido, óptimo y eficaz.
  • Casas personalizadas: Las empresas que ofrecen estas viviendas suelen tener un equipo de arquitectos e ingenieros, los cuales atienden las necesidades y peticiones de cada uno de sus clientes.
  • Más ecológicas: Algunos de sus materiales como la madera y el acero son bastante amigables con el medio ambiente.
  • Construcciones sismo resistentes: Este tipo de construcciones, dependiendo del tipo de materiales, aseguran cumplir la regulación de sismo resistencia que está en vigor.

Y entre sus desventajas están:

  • Financiación: La mayoría de estas casas no cuentan con los créditos hipotecarios de la vivienda convencional, de este modo, se podría solicitar un crédito de libre inversión para la financiación de la misma.
  • Mantenimiento: A excepción de las casas de acero y PVC, las construidas en otro tipo de materiales como la madera y el hormigón, tienden a necesitar un tipo de mantenimiento especial.

(Con información de Camilo Ibrahim)