PILPERCA | Metodología BIM: ¿Cómo se implementa y beneficia cada fase del proceso constructivo?

Durante cada etapa del ciclo de vida de un proyecto se genera una gran cantidad de información, y es aquí donde BIM entra en juego, que más que un tipo de software es una metodología altamente beneficiosa en la industria de la construcción

DAT.- Hablar de BIM (Modelado de Información de Construcción, o Building Information Modeling en inglés) es hacerlo de una metodología cuyo principal valor añadido es la forma en que agrupa la información de todos los grupos de interés implicados, incluyendo datos como: geometría, entorno, geografía, componentes, relación con el espacio, costes, etc.

Explican desde PILPERCA, empresa presidida por Claudio Antonio Ramírez Soto, que esta metodología hace que la planificación, el diseño, la construcción y la gestión de edificios e infraestructuras sea mucho más eficiente y se ha convertido en un concepto central en la transformación digital de la industria de la construcción, además de tener un impacto real en términos de sostenibilidad.

Ahora bien, ¿cómo funciona el BIM? Integrando información inteligente con aspectos tangibles de un edificio. No debe confundirse con los diseños asistidos por computadora (o CAD), cuyo propósito se centra únicamente en la redacción y el diseño. BIM utiliza CAD como un medio para reunir información de amplio alcance sobre un edificio.

En pocas palabras, BIM hace que los dibujos de CAD cobren vida; haciendo que estos se vuelvan más inteligentes, más dinámicos y proporcionen mucha más información de todos los sistemas que se pueden integrar en un edificio. Cuando se implementa de manera efectiva, también puede influir en los cambios a realizarse en el diseño CAD.

Además, también ayuda a digitalizar muchos aspectos del ciclo de vida del edificio, yendo más allá de la fase de diseño. En tiempos en que los edificios inteligentes también están ganando auge, es crucial que los gerentes de instalaciones también se vuelvan más inteligentes en sus formas de manejarlos.

El BIM y la optimización de cada fase del proceso de construcción

Independientemente del tamaño y la complejidad de un obra, pasar de una idea a una realidad es un proceso largo y complicado. El BIM puede ayudar a optimizar las diferentes etapas del proceso de construcción y hacerlo mucho más eficiente y fácil de manejar para todos los involucrados, desde agilizar el proceso de diseño y planificación hasta organizar múltiples contratistas, gestionar equipos costosos y peligrosos y trabajar en un gran sitio de construcción.

• Planificación y diseño: Las fases de planificación y diseño de un proyecto de construcción se pueden ver mejor como un sistema integrado. Con el BIM, una herramienta muy útil para la simulación, prototipado y análisis durante estas etapas, la inclusión de datos funciona como un repositorio para el diseño optimizado y el análisis del rendimiento.
  Con el BIM se pueden lograr ahorros considerables, no solo en términos de tiempo sino también de recursos. Muchas veces, pueden surgir situaciones imprevistas o incompatibilidades durante un proceso de construcción, como una tubería que choca con otro elemento o el incumplimiento de regulaciones, y estas son situaciones que tradicionalmente habrían tenido que resolverse en el lugar.
  Sin embargo, a través del BIM, ahora podemos evitar estos problemas gracias al papel fundamental que juega el BIM en los procedimientos de planificación y gracias a la detección temprana de problemas potenciales en cualquiera de las diferentes partes que componen un proyecto.
• Construcción: El BIM permite que muchas partes interesadas y personas involucradas en la construcción de un proyecto se unan. Facilita la colaboración de las partes interesadas y el intercambio de información entre diferentes equipos del proyecto a través de herramientas inteligentes, pero también permite el monitoreo en tiempo real del trabajo de construcción realizado en el lugar y la coordinación con proveedores y otros en la cadena de suministro. El resultado es una fase de construcción más fluida y eficiente.
  Además, el BIM permite visualizar el estado de la construcción, lo que significa que es posible comparar en cualquier momento la estructura actual con su evolución esperada producida durante la fase de diseño. Esto ofrece un control óptimo de las entregas de los diferentes elementos de un proyecto y permite detectar posibles obstrucciones.
• Operaciones y mantenimiento: La última etapa del ciclo de vida de un edificio funcional es esencialmente una de las más importantes. Una vez que un edificio está en uso, las tecnologías BIM pueden ayudar a que la operación sea más fluida y sin problemas.
  La metodología BIM va mucho más allá del trabajo de construcción. Una vez que se ha construido una infraestructura, se puede utilizar para proporcionar al cliente y a los administradores de instalaciones las herramientas correctas para operar los sistemas MEP y HVAC, además de manejar problemas de mantenimiento a través de un gemelo digital: fecha de instalación, materiales, vida útil, etc.

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Principales ventajas del BIM

• Sostenibilidad: La sostenibilidad, un componente clave y creciente en el proceso de diseño de una estructura, se puede abordar fácilmente mediante el uso de BIM. Por ejemplo, los ingenieros pueden realizar un mejor análisis ambiental, explorando aspectos como la orientación de un edificio, el consumo de energía y la luz del día para ayudar a identificar las mejores estrategias que mejoran su eficiencia energética, la gestión de residuos y la conservación del agua.
• Mejora en la eficiencia: El uso de BIM permite que los proyectos de construcción ejecuten ciclos de vida más cortos con mayor eficiencia, ya que todos los aspectos de las fases previas a la construcción y planificación se vuelven más fáciles de administrar y más rápidos de completar.
• Comunicación y colaboración mejoradas: El BIM facilita la integración de diferentes personas involucradas en el proyecto, lo que permite reducir la fragmentación y la falta de comunicación en los procesos.
• Seguridad en la obra: La seguridad de los trabajadores siempre ha sido una prioridad para la industria. Hoy en día, el BIM ayuda a identificar peligros y daños potenciales de una manera más fácil y rápida que los métodos tradicionales.

(Con información de PILPERCA)