Luis Bautista Garrido Palacios | ¡Conócelas! ¡9 tecnologías que impulsan sector inmobiliario!

DAT.- La tecnología ha transformado cada aspecto de nuestras vidas, y el sector inmobiliario no es una excepción. Desde la búsqueda de departamentos en venta, oficinas, casas y otros tipos de propiedades, hasta la transacción final, la tecnología ha revolucionado la forma en que compramos y vendemos bienes inmuebles.

Explica Luis Bautista Garrido Palacios que hace años, en los 90 por ejemplo, quien quisiera comprar una propiedad en una zona metropolitana muy concurrida, o en un tranquilo barrio de las afueras, tenía que verse sometido a una larga serie de agotadores procesos. Entre las interminables reuniones con varios agentes inmobiliarios, las jornadas de visitas perdidas y reprogramadas, y un mar de papeleo.

Esto ya no es así gracias a la innovación tecnológica en el sector de bienes raíces que hemos visto predominantemente en la última década. Y es que la tecnología facilita la gestión inmobiliaria y la hace más eficaz en casi todos los aspectos.

La fusión de la tecnología y el sector de bienes inmuebles ayuda a ahorrar tiempo, recursos y gastos en el típico proceso de administración de propiedades. Y las ventajas no se limitan a ninguna parte interesada en particular. Compradores y vendedores pueden disfrutar de los beneficios de la tecnología en el mercado inmobiliario actual.

9 tecnologías que transforman la industria inmobiliaria

• Búsqueda en línea y realidad virtual: La búsqueda de propiedades solía ser un proceso largo y agotador. Sin embargo, con la llegada de la tecnología, los compradores pueden explorar una amplia gama de viviendas en línea. Plataformas y sitios web especializados les permiten filtrar propiedades según sus preferencias, como ubicación, tamaño y precio. Además, la realidad virtual ha llevado esta experiencia un paso más allá, permitiendo a los compradores visitar inmuebles sin siquiera estar físicamente presentes.
• Big data y analítica predictiva: El uso del big data y la analítica predictiva está permitiendo a los agentes inmobiliarios tomar decisiones más informadas. Estas tecnologías analizan patrones de mercado, tendencias de precios y datos demográficos para prever la demanda y el valor de una propiedad en el futuro. Esto es sobre todo útil tanto para compradores como para inversionistas.
• Transacciones en línea: La tecnología ha simplificado el proceso de transacción en el sector inmobiliario. Las plataformas en línea permiten la firma electrónica de documentos legales y contratos, lo que agiliza el proceso de compra y venta. Esto resultó muy útil durante la pandemia, ya que se redujo la necesidad de reuniones físicas.
• Automatización de tareas administrativas: La administración de propiedades implica una serie de tareas administrativas, como la gestión de contratos de arrendamiento y el seguimiento de pagos. La tecnología ha permitido la automatización de estas tareas, lo que ahorra tiempo y reduce errores humanos. Los propietarios pueden recibir alquileres, enviar recordatorios de pagos y llevar un registro de mantenimientos de manera más eficiente.

LEA TAMBIÉN | Luis Bautista Garrido Palacios | ¡Entérate! Marketing inmobiliario: ¡Claves para el éxito!

• Realidad aumentada para visualización: La realidad aumentada se está convirtiendo en una herramienta valiosa en la industria inmobiliaria. Los compradores pueden usar aplicaciones móviles para ver cómo se verían los muebles en una propiedad antes de comprarla. También pueden ver posibles renovaciones o mejoras a través de la realidad aumentada, lo que les ayuda a tomar decisiones más informadas.
• Marketing digital y redes sociales: El marketing digital ha cambiado la forma en que los agentes inmobiliarios promocionan propiedades. Las redes sociales y las plataformas de anuncios en internet permiten llegar a una audiencia más amplia de compradores potenciales. Los tours virtuales y los videos en línea también son herramientas efectivas para mostrar propiedades de manera atractiva.
• Internet de las cosas: El internet de las cosas (IoT) es un componente clave de la domótica y las viviendas inteligentes. Se trata de automatizar la capacidad de controlar elementos del hogar, como las cortinas y la electricidad, con un dispositivo portátil o un comando de voz. Este tipo de tecnología ha empezado a cambiar la forma en que los propietarios ven su inmueble.
• Asistentes virtuales y chatbots: Los asistentes virtuales y chatbots están mejorando la experiencia del cliente en el sector inmobiliario. Estos programas pueden responder preguntas frecuentes, proporcionar información sobre propiedades y programar citas, ahorrando tiempo tanto a los agentes como a los compradores.
• Energía sostenible: La tecnología está contribuyendo a la sostenibilidad en el sector inmobiliario. Las soluciones de energías renovables permiten controlar mejor los sistemas de calefacción, iluminación y seguridad, lo que hace que los inmuebles sean más eficientes desde el punto de vista energético.

(Con información de Luis Bautista Garrido Palacios)