Camilo Ibrahim | Casas modulares: ¿Qué son? ¡Características y principales ventajas!
En comparación con la construcción tradicional de concreto, las casas modulares se construyen en menor tiempo, pues ya vienen listas de fábrica, lo cual significa un menor precio de la obra, son prácticas y eficientes en términos de funcionalidad y consumo energético
DAT.- Hablar de casas modulares es hacerlo de viviendas cuyas estructuras y cerramientos se construyen por módulos en un taller o fábrica, y que, al estar listos, son transportados por grúas hasta la ubicación final del hogar donde finalmente se ensamblan. Actualmente existe un gran interés por este tipo de obras sostenibles y por las ventajas que nos ofrecen.
Explica Camilo Ibrahim que una casa modular es similar a las tradicionales, diferenciándose únicamente en el hecho que se fabrican por módulos para facilitar su transporte y montaje. La mayor parte de la construcción se elabora en una fábrica, mejorando el proceso de construcción siendo más rápido que in situ y con mayor precisión.
Contenido
Principales características
La industrialización del proceso constructivo de las casas modulares conlleva que las condiciones de temperatura, humedad e iluminación sean constantes. Al no influir los elementos meteorológicos como en una obra in situ, todo el ensamblaje se realiza con mayor rapidez y precisión.
Igual que las viviendas tradicionales, las casas modulares necesitan cimentación adecuada a cada terreno. La cimentación es una losa de hormigón o zapatas superficiales que dependiendo del estudio geotécnico del terreno determinará cuál es la más adecuada.
Deben cumplir la normativa de bien inmueble y estar anclada al terreno. Requieren igualmente de conexiones a los suministro de luz, agua, saneamiento.
La construcción y los materiales pasan por controles de calidad muy estrictos. Con ello se consigue que una casa modular sea más resistente que una vivienda tradicional. Las casas modulares pueden tener una estructura metálica, de hormigón armado, madera, entre más. O sea, no se diferencia en cuanto a los materiales sino en el proceso productivo.
Este tipo de construcciones está enfocado a modelos de viviendas con mayor eficiencia energética. Las cubiertas e impermeabilizaciones están mejor resueltas. Uno de los materiales que más se están utilizando es el hormigón reforzado con fibras de hierro.
En las casas modulares hay un diseño personalizado por lo que el comprador puede elegir la distribución del espacio y los materiales.
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Y sus ventajas son…
- Una de las principales ventajas de las casas modulares es la protección del medio ambiente al haber una reducción del impacto medioambiental. Esto se traduce en menos contaminación del polvo, el agua y del impacto acústico.
- Permite limitar los desperdicios de los materiales y por lo tanto un gran reducción en los costes de construcción.
- Menos tiempo de obra. Al ser los módulos prefabricados se ahorra en el tiempo de construcción.
- Ahorro económico. Al ser un proceso industrializado en serie se puede reducir los costes y por lo tanto el coste es menor que una construcción tradicional.
- Calidad. Las casas modulares ofrecen una alta calidad y precisión.
- Personalización. Puedes diseñar y distribuir tu casa según tus necesidades y gustos. Se pueden realizar viviendas de cualquier estilo y tamaño.
- Es más sencillo ampliar una casa modular que una tradicional.
(Con información de Camilo Ibrahim)
