Armando Iachini | A renovar espacios: ¡Pasos clave para planear remodelación de una casa!

Los ambientes en nuestro hogar se van deteriorando con el paso del tiempo y pierde su brillo, y ahora que se acerca la época decembrina se puede establecer el propósito de llevar a cabo una renovación

DAT.- El planificar la remodelación de un hogar es una tarea muy emocionante porque el propietario sabe que, tras la intervención, su casa será más funcional, hermosa y eficiente, lo que le permitirá a sus habitantes disfrutar de sus espacios.

Explica Armando Iachini, presidente de Construcciones Yamaro, que antes de comenzar a derribar paredes y elegir colores de pintura, hay algunos consejos importantes que se deben considerar sí o sí.

¿Y cuáles son esos consejos? Veamos:

Define tus objetivos y prioridades: Antes de emprender cualquier acción debes establecer cuáles son los objetivos y prioridades de tu proyecto de remodelación. Inicia por preguntarte por qué quieres remodelar: ¿Necesitas más espacio, buscas mayor comodidad, quieres un aspecto más moderno o tal vez mejoras en la eficiencia energética?

Considera el valor de reventa: Piensa a largo plazo. Asegúrate de que tus cambios y renovaciones no solo te beneficien en el presente, sino que también agreguen valor a tu propiedad en caso de que decidas vender en el futuro. Las renovaciones bien planificadas y ejecutadas pueden aumentar significativamente el valor de tu casa.

Establece un presupuesto realista: Una remodelación puede ser costosa, así que antes de empezar, determina cuánto estás dispuesto a gastar para poder mantener tus gastos bajo control. Después, establece un presupuesto y agrega un margen para imprevistos. Es muy importante ser honesto contigo mismo acerca de cuánto puedes destinar al proyecto para evitar que los gastos se descontrolen y tu remodelación quede a medias.

Haz una planeación efectiva: Antes de comenzar cualquier acción de remodelación, investiga y planifica: busca ideas, diseños y materiales que se ajusten a tu visión. Consulta con un profesional si es posible llevar a cabo ese gran cambio que tienes en mente. También es recomendable hacer un cronograma que incluya todas las tareas a realizar, con el fin de mantener un control sobre su avance y así evitar retrasos.

No te dejes llevar por las tendencias: Muchas veces es tentador seguir las últimas tendencias de diseño, pero recuerda que lo que está de moda hoy podría no estarlo mañana. Es preferible elegir elementos atemporales y agregar toques de tendencia con detalles más fáciles de cambiar, como decoración y accesorios.

Asegúrate de cumplir con las regulaciones: Verifica que tu proyecto cumpla con las regulaciones locales y obtén los permisos necesarios pues hay ciertos trabajos de remodelación que requieren el permiso de las autoridades municipales. De este modo evitarás multas y retrasos debido a una remodelación sin licencia.

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Cuida la estructura: En una remodelación es esencial prestar atención a los aspectos estructurales para garantizar que la obra se realice de manera segura y eficaz. Hablamos de cuestiones como:

• Los cimientos, que son la base de tu casa. Cualquier daño o debilidad en los cimientos debe repararse antes de proceder con otros proyectos.
• Verifica la integridad de la estructura, incluyendo vigas, columnas y muros de carga. Cualquier signo de deterioro o daño estructural debe ser atendido inmediatamente por profesionales.
• Asegúrate de que el sistema eléctrico cumpla con los estándares y regulaciones actuales. Es posible que necesites actualizar el cableado o agregar tomas de corriente según tus necesidades.
• Revisa el estado de las tuberías. Si planeas renovar la cocina o el baño, es un buen momento para reemplazar las tuberías antiguas o reparar fugas.
• El aislamiento adecuado es crucial para la eficiencia energética. Revisa que las paredes, el techo y el suelo estén adecuadamente aislados para reducir los costos de calefacción y refrigeración.
• Verifica y atiende una posible acumulación de humedad y la formación de moho. Revisa que las áreas como el baño y la cocina estén bien ventiladas.
• Examina el techo para detectar daños, filtraciones o desgaste. Si es necesario, repara las áreas problemáticas.
• Si planeas abrir o quitar paredes, asegúrate de que sean muros no estructurales. Las paredes de soporte no pueden eliminarse sin un apoyo adecuado.
• Para tener la certeza de que los aspectos estructurales se manejan correctamente, considera contratar a un arquitecto o ingeniero para que realice una inspección y te asesore sobre las modificaciones necesarias.

Contrata a profesionales calificados: Si el proyecto de remodelación es grande o requiere habilidades que no posees, no dudes en contratar profesionales. Un contratista, un ingeniero o un arquitecto es una inversión valiosa para asegurarte de que el trabajo se realice correctamente y cumpla con los códigos de construcción.

Escoge materiales de calidad: No escatimes en la calidad de los materiales. Utiliza productos de alta calidad que sean duraderos y resistentes al desgaste. Esto asegurará que tu remodelación dure y tenga un excelente aspecto durante años.

Prepárate para la incomodidad: La remodelación puede ser ruidosa y caótica, por lo que debes estar preparado para la incomodidad temporal con mucho polvo, ruido y desorden. Si tienes hijos o mascotas, considera cómo manejarás la situación.

(Con información de Armando Iachini)