Más de 900 propuestas del pueblo recibieron diputados para la Ley de Arrendamiento

La diputada América Pérez, presidenta de la comisión especial encargada de evaluar el nuevo Proyecto de Ley de Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Vivienda, informó durante la sesión ordinaria de la Asamblea Nacional que se recibieron más de 900 propuestas a través de la consulta digital.

Recordó que la iniciativa partió del Ejecutivo Nacional, orientada por la presidenta encargada Delcy Rodríguez, «para acompañar lo que ha sido la consecuencia del doble sismo en Venezuela, lo que ha sido la consecuencia de que miles de hogares quedaron bajo los escombros, que miles de familias quedaron sin un hogar digno, y que esta ley responde directamente a esa necesidad».

Dijo que el Poder Legislativo «se puso al frente de esta batalla» y por ello felicitó «a los diputados y diputadas de esta Asamblea Nacional que, aun en medio de las dificultades, en medio de lo que ha sido la tragedia de estos últimos días, han estado acompañando todo el proceso de consulta pública de esta ley».

Resaltó la presencia del «pueblo organizado, de los ciudadanos y ciudadanas que dieron sus aportes a través de la consulta digital, más de 900 propuestas recibidas para que esta ley fuese un instrumento jurídico, como lo va a ser, que fortalezca la relación arrendaticia: el arrendador protegido por la ley y el arrendatario con garantías jurídicas para que esa propiedad sea de buen uso y tenga como objetivo, por supuesto, brindar un hogar a los venezolanos y las venezolanas».

Subrayó que el proyecto de ley «ha tenido un consenso extraordinario entre las diferentes oposiciones, las bancadas de oposiciones que existen en nuestra Asamblea Nacional, así que es una ley que viene contenida de mucho sentimiento, una ley que viene de ese mismo sentimiento de responsabilidad que tenemos los diputados y las diputadas y que nos ponemos al servicio de las grandes necesidades de nuestro pueblo».

Recuperar la confianza

Por su parte, la diputada Alejandra Rodríguez precisó en su intervención que en el proyecto han participado diversos sectores de la vida política, así como la Cámara Inmobiliaria, la Red Metropolitana de Inquilinos, la Sunavi, arrendadores y propietarios.

Explicó que, a través del enlace habilitado para la consulta pública, se recibieron e incorporaron numerosas propuestas al texto final.

«Desde el grupo parlamentario Libertad queremos expresar nuestra satisfacción con este proyecto, que además viene a saldar una deuda histórica que se tiene con los arrendatarios y con los arrendadores. Esta ley se fundamenta en el principio de confianza, libre voluntad de las partes y la no discriminación. Nos permite superar un sistema restrictivo y controlador que durante muchos años quería o pretendía favorecer a una de las partes contratantes y terminó no favoreciendo a nadie», acotó.

Señaló que durante la consulta escucharon testimonios de arrendatarios que buscaban regularizar su situación, así como de propietarios que, tras años de litigios costosos, no lograban recuperar sus inmuebles o mantenían cánones irrisorios.

«Esta realidad llevó a muchos a desistir de alquilar sus inmuebles como vivienda e incluso a migrar al sector comercial. Esas personas se sentían desprotegidas por un marco jurídico que no les ofrecía soluciones equilibradas ni efectivas», indicó.

Agregó que con esta iniciativa se da un paso fundamental para recuperar la confianza en el mercado inmobiliario de arrendamientos.

Subsanará eventuales controversias

Por su parte, el diputado José Gregorio Correa afirmó que la Ley del Régimen Especial de Arrendamiento de Inmuebles Destinados a Viviendas logrará subsanar de forma parcial las eventuales controversias que puedan suscitarse entre arrendadores y arrendatarios al momento de suscribir contratos de alquiler.

«Lo que la Asamblea está atendiendo hoy es un problema de la familia, un problema de la vivienda, un problema que es de la célula fundamental para poder convivir y vivir el ciudadano dentro de la sociedad. Esta ley tiene, como todo en la vida, puede tener insuficiencias, puede tener cosas que le falten o no, pero quiero decir que es mucho mejor que la que está vigente a este momento antes de aprobarla», expresó.

Dijo que se elaboró de manera «equitativa, evitando y prohibiendo cláusulas leoninas» y que se han subsanado de manera parcial algunas deficiencias del anterior instrumento legal.

«Por eso vamos a respaldar de manera unánime», recalcó.